Ming joyas propiedad de proveedores transfronterizos mientras está caliente (casa de los datos financieros de dos piel caliente columnas de los flujos de capital en una unidad de diagnóstico de miles de miles de acciones de calificación más reciente de simulación de negociación cliente Sina blogger App: siembra directa de una orientación en la compra de nuevas acciones en el mercado bursátil más simple: ser muy impopular, recoger el dinero en forma de edición (periodista de la Universidad Sun Yat 吴正懿 – la marca de joyas propiedad de compras transfronterizas, en el momento oportuno.La adquisición de la marca de joyas "dos pasos" a modo de Suzhou buena casa, primero en ganancias a finales de 2015 el 25% de las acciones, esta vez en 75% restante de las acciones.Pero el periodista en el que hay grandes diferencias entre los indicadores financieros antes y después de la divulgación de la casa (dos veces, una de las razones para la solución.Según los datos de la Plataforma de proveedores, Suzhou buena casa es propiedad de una casa, a través de la Plataforma de la línea, y en la línea de los canales de comercialización (forma de combinación de O2O), los desarrolladores inmobiliarios, agentes de la propiedad inmobiliaria, una plataforma de servicios para transacciones de bienes inmuebles de Los vendedores y los compradores de vivienda de segunda mano.A 30 de junio de 2016 como referencia el día previo, la valoración de la casa (el 100% de las acciones de 32,5 millones de dólares, un incremento de la tasa de 5,7 veces.Cabe señalar que el anuncio de contraste de Ming joyas dos adquisiciones, hay una "cara a cara" (casa de indicadores financieros.Según figura en el anuncio de la marca de joyas, de 27 de diciembre de 2013, en 2014 y 2015, de 1 – 9 en 2015, los ingresos de explotación (casa de 242 millones de dólares, respectivamente, de 650 millones de dólares y un beneficio neto de 5,87 millones de dólares, respectivamente 501.64 millones, 2338.14 millones, 4001.12 millones, se espera que para el año 2015 lograr ingresos en 9 – 10 millones de euros, un beneficio neto de 8.000 millones y 10.000 millones de dólares.En contraparte, el compromiso del año 2016 y 2017 y 2018 activos objeto de lograr un beneficio neto anual de 1,8 millones de dólares, respectivamente, de 2,5 millones de dólares, 3.2 millones de dólares.Pero la propuesta de esta reestructuración, Suzhou buena casa para 2014 y 2015 y 2016, respectivamente, en el primer semestre para lograr ingresos de 4,74 millones de euros, 5,66 millones de euros y un beneficio neto de 2,92 millones de euros, respectivamente 479.84 millones, 249.64 millones y 8150.72 millones.La diferencia de ingresos de control visible, Suzhou buena casa año 2014 y beneficio neto significativo, que los ingresos de explotación "reducido" de alrededor de 1,7 millones de dólares, mientras que el beneficio neto de 2338 millones al beneficio neto de 480 millones en el año 2015; 250 millones de dólares con los tres primeros trimestre comunicado previamente 4001 millones, la cifra prevista para todo el año de 8.000 millones y 10.000 millones es más, la brecha es muy grande.A efectos comparativos, los datos financieros de Suzhou buena casa también es muy inusual.El plan de reestructuración a finales de 2016, la divulgación, la empresa en la consecución de ingresos de 2,92 millones de euros, los ingresos anuales de 5,66 millones de euros para 2015 como referencia es normal, pero desde el objetivo de beneficio neto en el primer semestre de este año, hasta 8150.72 millones de beneficio neto, el rendimiento y el compromiso de todo el año 2016 asciende a 1,9 millones de euros, y el beneficio neto anual de 249.64 millones en 2015 pero el precio.Ver índice de margen bruto en el primer semestre de este año y el año pasado, básicamente, de acuerdo a un 53%, pero el margen de interés neto que el año pasado subió 27.94% a 0,44% en el primer semestre de este año.¿Cuál es la causa de la capacidad de la casa de Suzhou beneficio mejor el enorme salto?Porque dos anuncios de "todos los datos financieros que figuran no comprobados", la reorganización formal de auditoría, la evaluación del informe no ha sido revelada, la razón no conoce.Pero hay un detalle que no puede dejar de observar, en diciembre pasado cuando la marca de joyas en la casa, aunque las previsiones para 2015 (beneficio neto anual (8.000 millones y 10.000 millones de años), pero el rendimiento de compromiso correspondiente es el año 2016 a 2018, no cubre el año 2015, dejando espacio entre El margen de explotación ajustado.Otro cambio es que en la anterior, en la adquisición de vivienda, Suzhou bien descrito como un líder nacional "propiedad financiera + datos + O2O Plataforma de servicios de valor añadido", pero la propuesta no se refiere a "la reestructuración financiera".Sin embargo, la valoración de la pérdida de buena casa Suzhou conceptos financieros ha aumentado, además, en la marca de joyas durante el período de suspensión, la aparición de la transferencia de dos acciones de Suzhou buena casa, más de los accionistas en la reestructuración, "el tren".En la unidad Sina debate.]

明牌珠宝趁热跨界房产电商 苏州好屋财务数据两张皮 热点栏目 资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易 客户端 新浪财经App:直播上线 博主一对一指导 新股申购:股市最简单捡钱方式   ⊙记者 吴正懿 ○编辑 邱江   在楼市异常火爆的当口,明牌珠宝跨界房地产电商正逢其时。明牌珠宝收购苏州好屋采用“两步走”模式,先是在2015年末斩获25%股权,本次再揽入剩余75%股权。但上证报记者对照发现,苏州好屋前后两次披露的财务指标出现较大差异,个中缘由待解。   资料显示,苏州好屋是一家房地产电商平台,通过线上平台和线下营销渠道相结合(O2O)的方式,为房地产开发商、房地产经纪人、二手房销售者和购房者提供房地产交易平台服务。以2016年6月30日为基准日,苏州好屋100%股权的预估值为32.5亿元,增值率达5.7倍。   值得注意的是,对比明牌珠宝前后两次收购的公告,苏州好屋的财务指标出现大幅“变脸”。   据明牌珠宝2015年12月27日公告所载,2013年、2014年、2015年1-9月,苏州好屋营业收入分别为2.42亿元、6.50亿元、5.87亿元,净利润分别为501.64万元、2338.14万元、4001.12万元,预计2015年度完成营业收入9-10亿元,实现净利润8000万至10000万元。当时交易对方还承诺,标的资产2016年度、2017年度、2018年度实现净利润分别为1.8亿元、2.5亿元、3.2亿元。   但本次重组方案显示,苏州好屋2014年、2015年及2016年上半年分别实现营业收入4.74亿元、5.66亿元和2.92亿元,净利润分别为479.84万元、249.64万元及8150.72万元。对照可见,苏州好屋2014年度的营收及净利润差异显著,其中营业收入“缩水”约1.7亿元,净利润则从2338万元骤降至480万元;2015年度净利润250万元,与此前披露的前三季度4001万元、预计全年8000万至10000万元的数字,更是落差甚大。   若纵向比较,苏州好屋的财务数据也十分异常。重组方案披露,公司2016年上半年实现营收2.92亿元,以2015年度营收5.66亿元为参照尚属正常,但从净利润指标看,今年上半年高达8150.72万元,且业绩承诺2016年全年净利润达1.9亿元,与2015年度净利润249.64万元相比有云泥之别。再看毛利率指标,今年上半年和去年全年基本一致,为53%左右,但净利率竟从去年的0.44%攀升到今年上半年的27.94%。   究竟是何原因导致了苏州好屋盈利能力的巨幅跃升?由于两次公告所载财务数据均“未经审计”,本次重组正式的审计、评估报告尚未披露,个中缘由难以知晓。但有个细节不可不察,在明牌珠宝去年12月入股时,虽然预测了苏州好屋2015年度净利润(8000万至10000万元),但业绩承诺的对应年份是2016年至2018年,并未覆盖2015年度,留下了利润调节的操作空间。   另一个变化是,在前次收购中,苏州好屋被描述为一家国内领先的“房产+金融+大数据增值服务”O2O平台,但本次重组方案并未提及“金融”。不过,失去金融概念的苏州好屋估值却有增无减,而且,在明牌珠宝停牌期间,苏州好屋出现两次股权转让,多名股东搭上重组“末班车”。 进入【新浪财经股吧】讨论相关的主题文章: